Агентство недвижимости Thai.MN является партнёром и продавцом квартир во многих проектах в Таиланде, в том числе и в Инвестиционном проекте New Nordiс.
Представляем Вашему вниманию
Компания New Nordiс Group - компания которая присутствует на рынке строительства с 2009 года.
464 сданных в эксплуатацию объекта в 21 стране.
Выплаты: 10% годовых в иностранной валюте (не в Рублях), а именно в Тайских Батах, если инвестиция в Таиланд, либо в USD, если речь о других странах.
Наша компания предлагает Вам инвестировать в зарубежную недвижимость. На сегодняшний день это такие страны как:
Таиланд (Пхукет, Самуи, Чумпхон), Камбоджа, Индонезия (Бали), Филиппины, Африка (Малави, Уганда).
Во первых:
Вы приобретаете объект недвижимости, который переходит в Вашу собственность, и который в любой момент, Вы можете продать, подарить, передать по наследству, и т.д., НО при этом на протяжении всего времени владения (с момента 100% оплаты) будете получать от 9% до 10% годовых в Тайских Батах или USD, даже если проект ещё не готов к заселению. Все квартиры имеют полную меблировку и бытовую технику.
Во вторых:
Компания Нью-Нордик обязуется компенсировать Инвесторам потери от инфляции, в пределах 3% после 10 лет (опять же, речь не о Рубле, а о Тайском Бате, курс которого, к USD весьма стабилен на протяжении многих лет…)
В третьих:
Покупателям предоставляются различные варианты взаимодействия с застройщиком на всём протяжении пользования объектом недвижимости.
Компания гарантирует выплаты 9% - 10% годовых от стоимости квартиры на срок от 3 до 20 лет.
Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, Гарантия аренды 3 года с 9%, выкуп квартиры после 105%;
Вариант 2:Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, Гарантия аренды 5 лет с 9%, выкуп квартиры после 110%;
Вариант 3:Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, Гарантия аренды 10 лет с 9%, выкуп квартиры после 120%
Вариант 4:Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, гарантия аренды на 15 лет с 9%, 3% корректировка инфляции после 10 года и выкуп квартиры после 130%
Вариант 5:Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, Гарантия аренды 20 лет с 9%, 3% корректировка инфляции после 10 года, и выкуп квартиры после 140%
Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, гарантия аренды 3 года с 9%
Вариант 2:Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, Гарантия аренды 5 лет с 9%
Вариант 3:Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, Гарантия аренды 10 лет с 9%
Вариант 4:Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, Гарантия аренды 15 лет с 9%, 3% корректировка инфляции после 10 лет владения
Вариант 5:Выплата 10% - с момента покупки до завершения строительства, Гарантия аренды 20 лет с 9%, 3% корректировка инфляции после 10 лет владения
Варианты оплаты инвестиционной недвижимости:
- Беспроцентная рассрочка платежа на время строительства.
- При полной оплате за квартиру, Выплаты по кейсу начинаются со следующего месяца, независимо от того, когда начнётся / завершится строительство объекта.
Гарантии покупателю от застройщика Нью-Нордик:
- Права на собственность недвижимости начинаются с момента оформления сделки.
- Компенсация инфляции 3% после 10 лет владения.
- Дистанционная покупка недвижимости в Таиланде.
- Самые низкие цены от застройщика:
1. На начальной стадии продаж
2. На нижних этажах
Если Вы всерьёз заинтересованы инвестированием в Недвижимость, то стоит начать с выбора конкретного проекта, а так же рассмотреть текущие предложения от застройщика.
Далее по выбранному Вами проекту, компания New Nordiс Group предоставит максимально подробные ответы, на те вопросы, которые Вы зададите, и которые впоследствии, могут быть внесены в контракт при покупке квартиры.
Многие вопросы решаются индивидуально: Покупатель - Застройщик!
В случае, если Вы покупаете и сдаёте квартиру самостоятельно, Вы сможете заработать не более 3-5% годовых чистыми, плюс у вас должен быть Агент (Тайская компания) поскольку сдавать квартиру вы, как иностранец, не имеете права! И собственно, сдать квартиру без «простоев в низкий сезон» получается далеко не всегда, особенно, когда предложение превышает спрос...
В любом случае, Инвестиции в Недвижимость от New Nordiс - самые прибыльные, в сравнении с любыми другими проектами,
представленными на данный момент в Таиланде, да и вообще по всему миру!
ОСТРОВ ПХУКЕТ (ТАИЛАНД) ПРОЕКТ BANGTAO WATER WORLD B;
One Bedroom, 3 этаж, 37,99 кв.м. - 5,318,600 бат
Оплата (Возможная рассрочка, либо Единоразово полностью):
50,000 бат – Депозит (Бронирование)
35% - При подписании контракта
20% - Подготовка строительства. Котлован (Июнь, 2019)
15% - Начало Возведения здания
20% - На время строительства (равными долями)
10% - Завершение строительства (Ноябрь, 2020)
Выплата (с момента 100% оплаты):
10% до момента сдачи объекта в эксплуатацию (Ноябрь, 2020)
10% в год = 531,860 бат в Год
44,321 бат / 1 месяц (выплаты 1 раз в месяц)
Выплата после сдачи объекта в эксплуатацию
9% в год = 478,674 бат / 1 год
Вычитается расход на обслуживание квартиры –
18,995 бат / Единоразово (500 бат / 1 кв.м. - Амортизационный фонд)
17,095 бат / 1 год (75 бат / 1 кв.м. - Обслуживание квартиры)
Расчёт: 75 бат / 1 кв.м.(Оплачивается пополам с застройщиком) / 2 * 37,99 кв.м. * 12 месяцев = 17,095 бат / 1 год
ИТОГО:
478,674 бат – 17,095 бат = 461,579 бат в Год!
38,464 бат - выплаты 1 раз в месяц
(в первый месяц вычитается 18,995 Амортизационный фонд - Единоразово)
ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА:
5 - 6 лет…
Далее – ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ
Через 10 – 11 лет Удвоение КАПИТАЛА!
+ по окончании контракта КВАРТИРА ОСТАЁТСЯ В ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ
Либо ВЫКУП КВАРТИРЫ ЗАСТРОЙЩИКОМ!
Thai.MN Co., Ltd. (c) 2023